没有经过法律公证的合同生效吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 05:40:33
我把土地卖掉,只用笔起草了份简单的合同,并且没有法律公证,有双方签字和手印,这样的合同是否生效,!

首先要明确,土地是国家的,而不是你个人所有的.所以,你简单的说把土地卖掉,按照你的字面意思理解是以所有权人的身份来卖地.所以,你的这个行为是违法的.
个人要卖土地的,只有出卖土地的使用权.

对于土地使用权的买卖(法律称为转让),必须办理相应的土地使用权登记,到当地的土地管理部门进行登记,合同才发生真正的效力.如果没有办理登记,则如果有你和买主之外的第三人说这块地是他的,那么如果这个第三人能够提供相应证据来证明,那么他就可以把地块从你的买主手上拿回去.而你要赔偿相应损失.

所以,综合以上,您的这份合同对于买卖双方来说是生效了,但是对于地块来说,因为要到土地部门办理登记,所以并没有真正生效.建议尽快办理.而对于土地转让,即便是公证了也不会产生对抗第三人的效力的.

仍有法律效应。

除非合同本身违背法律。
土地的所有权是归国家的,个人只有使用权,如果你有合法的使用权,这个使用权可以有偿转让(即通常说的买卖)。

一份合同或协议是否经过了公证,并不影响它的法律效力,进行公证的好处是可以避免合同本身不合法。

公证只是一种证明作用,不经过公证证明事实依然存在,除非有法律规定。

土地使用权转让合同是否生效与公证无关,如果合同中没有导致无效的条款,则合同有效。但合同有效不代表土地使用权的变更,必须到土地管理局办理相关手续才能产生土地使用权变更的效力。