各位大虾帮忙计算一下房子过户费用.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 23:48:15
看中一套二手房,房龄未满5年,房价28万(卖家净得).卖家要求所有过户交易费用\税费由我承担.小的在这方面的知识确实有限,盼望有热心人帮忙计算一下.能给出详细计算公式最好.
产权是自己的即不存在受赠或继承，也不存在维修基金.我是重庆地区的.

你是否是第一次购房，还有你们那里是怎么样征收个税的。还有房屋是否存在维修基金，是否已经交了。他的房屋是自己的还是别人赠与、还是继承。
如果是产权是自己的即不存在受赠或继承的话，也不存在维修基金的话那么我以成都这边给你算一下。
报税基数*8.05%（其中1.5%为契税，5.55%为营业税，1%为个税，成都这边个税按照报税基数的15征收）
房屋面积*6元（交易手续费）
书证费：20元
转移登记费：80元
就是这些啦