买一套150平米总价在10万元，过户及各税大概还需多少，才能办到三证

超过120平方，属于非普通住房，未超过五年，需要缴纳下列税费：
特别提示：假定当地税务部门核定的价格没有超过10万元。
1.营业税费（含有城建税，教育费附加）
100000*5.5％＝5500
2.土地增值税
100000*0.5％＝500（各地税率有所不同）
3.个人所得税（分为有否发票两种）
第一种：比如说有8万元的原购入发票
(100000-80000-5500-500)*20%=2800
第二种：没有发票
100000*2％＝2000（税率各地有所不同）
4.契税
100000*0.03＝3000
以上就是过户所要缴纳的税费。（还有几百元的档案费手续费没有计算）