关于公积金贷款买房的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/07 05:27:16
我是一名教师,但是单位没有给我们个人交住房公积金,也没有从个人工资中扣除公积金,我想利用公积金贷款,我应该怎么办。这种情况我还能用公积金贷款买房了吗。
如果我现在想上缴公积金,自己把单位和个人的那部分都交上,再利用公积金贷款,是否可行,如果可行,我多长时间可以进行房贷。如果我想贷10万元,得多长时间可以进行房贷,请各位在虾给详细的运作方案,可以提高悬赏分的。

不可以,住房公积金是国家规定的长期强制性住房储蓄金,由2部分组成,个人工资部分扣除5%~20%,单位再补贴相等的金额(部分地方将住房补贴也纳入住房公积金,就是说单位补贴5%~20%或10%~25%),然后一同存入个人住房公积金的帐户。
所以如果单位那部分不给你正常交缴的话,这笔钱你即使自己存了,也根本不算是住房公积金,而且你没有长期的住房公积金储蓄帐户和来源,同样也无法取得住房公积金贷款。
你现在的解决办法应该先要求单位给你交缴住房公积金。如果不行,就直接联系当地住房公积金的催收稽核科或者归集科,由他们出面协调。住房公积金是每个职工都应该享有的权利,你举报的话,他们应该会帮你想下办法的。
贷款的还款金额是和贷款额和还款时间相关的,你只说了要贷10万,具体多长时间呢?按照07年3月18日的新利率,5年月还款为1856.13元,10年月还款为1049.45元,15年月还款为778.86元。网上也有贷款利率表,如果想贷其他的期限,可以自己查下,5年以内年利率4.32%,5年以上年利率4.77%的就是公积金贷款了。
有问题再补充

你现在肯定是不可以进行公积金贷款的

如果单位同意给你交,钱都是你出,那也要等六个月,因为法律规定只要连续缴纳6个月的公积金就可以贷款买房,你赶紧跟单位商量

不可以,公积金贷款要求必须连续6个月缴纳公积金才可办理,如果你想用公积金贷款必须让你们学校给你缴纳,个人不可以办理。

不能用自己的名贷,因为你没有入住房公积金,所以不能享受公积金贷款,公积金贷款比商业贷款便宜,用别人的名不安全,以后会有纠纷的,买房是大事,好好考虑清楚吧,你的老公(老婆)有入吗,一个人入就可以的,就是贷的款少点不过也和算,如果没有建议用商业贷款,

应该不可以 因为你没有帐号 这个需要单位给交的