用朋友工资卡办住房贷款10年｛问｝过户费用等问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/19 01:54:04

我首付7万元买107.8平米楼，总价16.5万。由于资金困难和朋友商量用他工资卡办住房贷款10年还清。那房产证一定是我朋友的名字，听说到时候过户及其契税等都有那些费用，大概多少钱，请明白的朋友帮忙解答一下！
谢谢

买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税（盈利的20%或房价的1%）。

同意上面那位老兄的回答，但是想补充一下，在至少在深圳如果卖方买房没有满5年还要交营业税，城市建设费，教育附加费，这个比例比较大，这三个税加在一起是房产证填写价格的5。2%，交易税是房产证建筑面积*6（可以各交*3元）