物业有没有权力管理此事,业主委员会有没有权力管理决定此事??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 12:28:02
是这样的,我们管理的小区接手的时候有一个幼儿园,幼儿园有个滑梯,
现在又有一个家也想安滑梯占一些草坪,问物业是否同意,我们说这个
归业主委员会管,后来,这个业主就找到业主委员会,经与业主委员会
协商,交6000元可以安装滑梯 ,现在问此款归谁保管合适??
物业有没有权力管理此事,业主委员会有没有权力管理决定此事??
(注:此物业公司和开发公司是一家)

不要为了眼前的利益,而忽略长远的.
业主委员会是有权力管理决定此事的,因为他们的权力是全体业主赋予的,但是如果全体业主反对,他们也不能为了钱而同意.
当然业主不反对的话,收的钱也该由业委会代表全体业主保管.
如果这个滑梯影响了小区的安全结构,影响了小区秩序等等影响了一切有损于小区的利益的事,物业公司可以向业委会提出自己的意见.这样,自己的工作才做到位了.其他不用管.

根据《条例》,业主大会有权制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
所以业主委员会只能根据业主公约或业主大会制定的规章制度或业主大会的授权作出决定。
在没有以上规定或授权的情况下,业主委员会无权对公用部位的处分作出决定。
个人意见,欢迎批评指正。