请教房产过户费用问题！！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/03 12:11:29

我对这一块实在是一点儿不懂，所以具体说一下我遇到的情况吧！我家要买我舅舅的一间邻街的门脸儿，价格是20万，面积大概有40平米。请给我说一说按二手房买卖和赠与两种过户方式需要走什么手续，费用怎么交？请详细写明每种费用的计算方式和需要买卖双方谁来交。好象房屋还分什么经济适用房和商品房什么的。

经济实用房是指单位的集资房，没有公摊。商品房就是直接到房开商那里去买的房子。门面的过户和住房过户不一样，门面的过户所要交的税：当初卖方买的价格与现在成交价差额的20%，个人所得税2%，契税3%。这些税费是你们双方自己协商！