房产证上功能怎样改？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 05:48:22
我在广东中山市有栋三层楼，靠进大马路，是以商住形式建的，1998年拿到房产证。当时准备做宿舍用，所以房产证上写的是“住宅”。现在一层、二层连间隔墙也未砌，三层做了房子也未住人。想把它出租给人家做公司。可消防局不给我报消防检查验收，资料都不收，说他们知道房子没问题，可要手续完全，一定要我把房产证功能改为“商住”才允许我出租做公司。才给我报消防验收，大家有谁知道在那改房产功能的，怎样改法，有什么手续。

改不了!确定!

1.房产证上的土地性质是不能改变的。这个在当初盖房的时候就定了。
2.如果要改，得去当地的国土资源局和房管局咨询，估计是改不了，得当初开发商改还行，