成都南一环房子问题

那边的房子贵哦!
你去看看附近有没有新开发的楼盘(就像你所说的小户型),实在是没有,也就没有办法了,你只有去买二手房,但是二手房也贵

二手房都不止5000哈。

摩卡筑好像不错，小户型，就在川音附近。今年应该要交房了

不好买,,,,贵...

一句话5000买不到

数据显示,成都市一季度五城区二手房成交面积88.56万平方米,同比增长20.7%;其中二手住宅交易面积69.09万平方米,同比增长17.2%;仅3月份,五城区二手房成交面积就为41.94万平方米。这是自去年5月以来单月成交面积首次突破40万平方米。其中二手住宅交易面积就达29.85万平方米,这也是自去年5月以来单月成交的最大量。
去年新政以后,随着政策逐渐被消化,整个市场逐渐明朗,今年年后二手房市场的迅速上涨,均价上涨200元/平方米左右,市场认为,这是需求集中爆发最直接的体现。预计今年二手房的成交量将占到整个房地产市场份额的1/3左右。
二手房需求群体也将告别单一的成份。因收入水平的提高而改善居住条件的人群,因拆迁而希望“原地返迁”的购房者,也将成为二手房市场的主力购买群体。
物稀为贵 上涨空间的资本
从短期来看,旺盛的需求态势让成都的二手房市场可以被看做是卖方市场,房东卖房一天一个价的情况仍然很常见。从长远来看,不论是业内人士还是普通消费者都对二手房市场前景持乐观态度,最直接原因就是市区内可供开发的土地越来越少,新房上市的数量逐渐减少。在此情况下,更具区位优势的二手房将迎来更多购房者的目光。而更加乐观的人认为,房价不仅要上涨,而且涨幅比较大,二手房的交易量也会大幅度提高,2006年成都的二手房也将牛气十足。
新楼量多 二手房涨价的阻力
尽管我们为今年成都二手房市场“擅自”定下了普涨的预测调子,但是,并非意味着二手房房价就可以“肆无忌惮”的一路往上串,整个市场也将受到一系列的阻力。
二手房上涨的最大阻力来自于大量面市的新房。
据数据显示,本次春交会参展的楼盘多达218个,其中销售项目121个,形象展示项目97个