帮帮忙，有谁可以帮我算算帐啊？紧急。具体点。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 17:19:28
我要买一个二手房（通过中介），86平米，总价54万，不含税的。那我想问的是，如果把税算进去的话有哪些要交的税，及各自比率？还有哪些要交的费用等？这些加起来我总共要付多少钱？还有，我和他都可以公积金贷款，我们首付最多能拿30万，请问我们可不可以或者有没有能力买这套房子？
此房未满五年，卖主会把所得税和营业税转嫁给我的，这两种税又怎么算？

买方只须缴纳房价0.05%的印花税和1.5%的契税，此外是小额的过户手续费和权证工本费。
如果办理公积金贷款，按你的条件都没有问题。所需费用，包括房产评估费千分之三和银行手续费等。

上面说的都很明白 我给你补充下面的
个税 1%
营业税 5.5%