想买一处新房33万66平米实用面积，贷款和还贷怎么才能划算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 12:42:16
自己想购买一处66平米实用面积的住房，期房价格是33万左右，
贷款和还贷这一块怎么能最经济实惠一些？
高手请指点一下

有公积金贷款当然最好，从2007年3月18日起，五年以上的利率4.77%；商业贷款五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%，下限利率为6.084%。
公积金贷款可以自主决定还贷，商业贷款的基本方式是等额本金和等额本息，实际差别不大。一般工薪阶层都选择等额本息。有些银行只规定一种，没有选择的余地。

5000块的单价还高？先寒一个。
除了楼上说的公积金以外，如果做商业贷款，等额本金相对利息会少点。但是开始还款的前若干月压力会比较大，每月还款额会比等额本息高出不少。此种还款方式每月还款额是逐渐减少，如果可以承受建议用此种方式。

你在哪里啊？房价这么高