怎样购买经济适用房？程序是怎样的？在哪里（中介除外）可以买？

不同的地方规定不一样，请咨询相关部门！
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　　1、人均住房面积低于21．26平米可申请
　　申请经济适用住房者，必须有本市常住非农业城镇户口，家庭住房面积低于全市上年度平均住房标准（2002年人均21．26平米），人均收入低于上年度人均收入。但因市政建设或旧城改造的拆迁居民不受前述条件限制。 </FONT>
　　2、购买者如何办手续？
　　市民大体看好房屋后，在开发商处填写登记申请表格。要求提供户口本、身份证、家庭收入证明、原住房证明（租约）或者拆迁协议。区房改办证明情况属实后，提交市住房中心审批。同时，在售楼部公示申请人情况，不符合条件的，市民可举报。
　　审批通过后，持审批表到开发商处签订购房合同。审批只需数天，公示约需一个月，目前审批合理率为99％，审批后有效期为半年。 由于建设经济适用房使用的是国家划拨土地，因此进行该类房屋交易时，需补缴土地出让金。
　　我市土地出让金目前“行情”是：每平方米最低80多元，最高200多元。已购经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再购买这类房屋。
　　3、经济适用住房销售有哪些规定？
　　经济适用房的价格执行政府指导价，每平方米价格一般要低于同地段同结构房屋300元至500元左右。
　　经济适用房房产开发商必须具备“五证”，即规划许可证、土地使用证、用地规划许可证、施工许可证、经济房销售预售许可证，还要得到物价部门的销售价格批文，方可销售。
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　　北京
　　上北京建设网就可以了
　　http://www.bjjs.gov.cn/tabid/277/Default.aspx
　　总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。

　　1 按类领表

　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按