婚后夫妻购买的房屋与房产证上是谁的名字有无关系?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/26 05:51:07
问题:如题
背景:爸爸妈妈是近二十年的夫妻,一生辛苦奔波,攒钱到城里买了一套房子,但爸爸在房产证上只写下了他自己的名字!妈妈没读过书,天天看“法制社会”,怕爸爸起坏心,对这件事相当敏感。爹妈常因此闹矛盾(妈妈在房产证登记的前几天提醒过爸爸要写上二人名字,但爸爸却因忘记带妈妈身份证而只填上了自己的名字,因此妈妈一直耿耿于怀。)应该说我的家庭是一个相当和穆的家庭。特别是妈妈,为了这个家为了我,付出了几十年的辛劳。唯一对这件事不放心,每每与爸爸谈及此事,爸爸也是火冒三丈,搞得是,唉…… 我对爸爸当然是百分这百的信任。
因此,在此请教懂这方面信息的人,帮个忙,谢谢!!
房产证上只有我爸爸的名字,我爸爸可否私自卖出房屋?

按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
因此,你妈妈完全没有必要担心,房屋是三年前购买的,是在婚后取得,不管房产证是谁的名字,该房屋是由夫妻中的哪一方出资,在没有另行约定的情况下,都会被认定为夫妻共同财产的.

下面是婚姻法中的相关规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

没有关系的

没关系。

婚后财产在夫妻共同生活8年后,属于双方共同财产。

再交80元工本费,由当事人携带双方身份证结婚证可以改成夫妻双方的名字.

如果能证明是二人婚后购买的,那么房产证上不论是谁的名字都被视为夫妻共同财产,如果需要交易,必须两人签字同意这样才能把房产过户给购买方。夫妻任何一方不能单独处分该财产。

不用担心,那是你父母婚后的共同财产。

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