房地产泡沫与银行

既然是泡沫，商业银行当然是受害者，只不过大家都不希望泡沫马上就破，或者吹得再大些，这样银行的信贷风险处于隐性的，不会马上暴露，甚至表现为盈利。一旦泡沫破了，资金链断裂，银行的房地产开发贷款风险马上就凸现出来了，这才是最可怕的。根据渣打银行统计，目前我国未偿还的房贷占GDP的比例已经由97年的不到1%上升到当前的32%的水平，房地产市场已经出现泡沫。