租房问题 急 请务必帮帮我

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 08:44:51
我是一名在校大学生，最近在学校租了一间房子，租期为一年，现在只住了2个月，但房东好象要把房子卖了，我们当时是签了合同的，合同租期为一年，但是合同中没有写明违反合同的处理办法，请问如果房东如果要在租期未到之时把我赶出去我该怎么办？我是不是可以强硬的不搬，或者是让房东给予相应的赔偿（比如以同样的租金帮我找到不比现在条件差的住房）？

1.“买卖不破租赁”，这是民商法的最基本原则，就是说在你承租期间，不动产物权发生变动，你仍然可以按原合同履行。所以你不用搬出去，只是把房租给新房东罢了。无论他们怎么清你，你就说我问过律师了，不会走的，要不你收房租，要不你起诉我。
2.如果你想买这个房，也可以主张撤消他们的买卖合同。因为你作为承租人有优先购买权，房东应将出卖的意向，提前三个月告诉你，这是必须的。（当然，现在你在读书，用不上这招。）

可以的。。。可以找当时代理的中介公司协商解决。。

房东解除租赁合同必须提前一个月书面通知你，你可以要求房东给予你相应的补偿，因为你是在校学生，所以你不可能去买那个房子，所以你最好的办法就是提前预防房东强制你搬家，尽量早点去找合适你的房子，你也可以问一下新房东是否同意你继续租住。如果实在不行的话，只好让房东补偿一下你自己解决房子的问题了，想让房东帮你找房子可能性不大。

1你有权不搬
2买卖不破租赁．
合同法第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
这个租赁物包括房屋．