老总出了个难题给我！我不会算啊！求救！

年金；

假设他需每年向你们公司缴纳x元，则：

x*（F/A，6.88%，5）=300000

通过插入法算出利率6.88%，5年期的年金终值系数（F/A，6.88%，5）为：5.7073；

则：x=52564.26元。

..........
300000*6.88%+300000/5就是每年要交的钱。。。。
公式就是
房款*利率+每年的房款=一年要交的款
复利记息的话就是
（{[（300000*6.88%+300000）*6.88%+300000]*6.88%+300000}*6.88%+300000）*6.88%+300000+300000/5
。。。。好累啊。。。。。。

不是吧 ?

单利记息还是复利记息?

单利记息楼上就对了,复利好像就不是这么算得了.

楼上的,搞错了

要用到年金概念

设每年交X

X/(a/f,6.88%,5)=30

然后用插值法算出来,或用电脑算出X=52564.26

这属于年金的计算 按折现系数就行了 =30万*折现系数 是年金的折现系数 不过我往了 5年期的 折现率为6.88的折现系数是多少了 你可以查以下相关资料,如财务管理上就有相关的介绍,有现成的公式.

300,000*6.88% =20640 ---这个是五年一共要计提客户的利息

20640 / 5 = 4128 ---这是每年你们要计得客户的利息

30000 / 5 =60000 ---这是每年你们要收到的现金

那么,每年你们要收客户的肯定是利息加上金额,一共就是: 4128(每年计提的利息)+60000 =64128 元,才是你们老总要得到的回报和购房款.

这里需要注意的是,现金300000分五年交纳,每年交纳60000元是不得改变的.特定的
你们老总提到的利息,只是当按揭给对方,就是他每年要收到的回报,你应该分开处理.就不