请问买二手楼需要打那些税?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 17:47:58
如:
先要找人评估公寓的价值
要打增值税
交易税
等等
我想详细知道如果我买的二手公寓面积100平方,1200元/平方
大约要打多少的税?大约要打什么有相关的税?
楼上已经说的很详细的,唯一想补充的是地域不同会稍有差异
1、 商品房 m/u\v Mf
购买超过五年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过五年、住房面积超过144平方
4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满五年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费+1%的个人所得税
购买未满五年、住房面积超过144平方
4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 +1%的个人所得税
工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。
2、 房改房
2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
经济适用房:(住房面积低于144平方)
享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
经济适用房:(住房面积超过144平方) {jK|?t('c
享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。
3、 汽车库、门面
4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+20