学校房屋出租收入是否缴税？税率多少？

根据《省政府办公厅关于印发江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法的通知》规定，第六条　出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额：

　　（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。

　　应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率

　　（二）纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：

　　1．拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的；

　　2．发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的；

　　3．纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

　　应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额

　　出租房屋的税收综合征收率为5％。

房屋出租要交税,
1.营业税5%
2.房产税,出租的房屋从价计征12%
3.纳营业税的还要交附加税费根据地方不同项目不一样但至少有以营业收入为税基计算的7%的城建税,3%的教育费附加.

按租金收入征收5%的营业税、0.5%的城建税与教育费附加、12%的房产税。