求助关于与男/女朋友共同贷款买楼,购房合同写名字的问题??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 17:25:14
本人准备和BF贷款买房,打算用男朋友的公职金贷款,问题如下:
首期的楼款我们两人共同出,以后共同还贷,但我是自己经营小生意的,故不能向贷款银行提供收入证明,那如用男朋友的公职金贷款,购房合同能写上我们俩人的名字吗?
公证共有房屋的是在做公职金贷款时同时公证吗?

购房合同可以是两个人的名字。
1 共同购房人需要先到公证处办理公证,公证内容为二人共有房屋的方式,比如是按份额共有(各方的比例)还是其他。办理公证时需要二人同时到场。
2 这与你们买房的方式无关,即便全都是你男朋友的钱,也可以这样公证。
3 即便是夫妻二人买房,如果房产要写两个人的名字,也需要用同样的方式办理公证。

不办理公证?
不办理公证的话买房是不能写两个人名字的。
既然只能写一个人的名字,房屋就属于房产证上署名的人所有。
如果双方不是夫妻,那不管另一方掏了多少钱,法律都不承认。
如果双方是夫妻,婚前购房属于购房人所有;婚后购房属于二人共同所有,但分额如果没有公证的话,分财产的时候还需要进行法庭调查。

公正按份额共同所有的时候,你们最好事先写好一份公证书,写好每人占有多少份额,然后去你所在的城市的任何一家公证处办理即可。只要在办理房屋购买合同之前,即区房产大厅之前做好公正,并带着公证书去办房产合同及房产证就行了。

关于你提到你自己经营小生意,不能向银行提供收入证明,其实这方面是不成问题的,你可以提供你经营执照、税证、税票、经营收支的银行流水帐的存折等等之类证明你经营的资料,银行是可以接受的。

房子写谁的名字都是可以,与有没有出钱是没有关联的。象你的情况,最好是房子写上两人的名字(就是在购房合同写上),如果没有约定按份的,这房子就是共有的。届时办房产证时你两人是一人一证,都是共有人,这样才真正得到法律保护,这个做公证是没有意义的。

借款就用你BF公积金贷款,利率较优惠,可节省一笔利息,借款人就是他一人吧!以后两人共同还款就是了,毕竟以后你两人就是一家人了,祝幸福!!

当然可以.不写你BF名只写你的名字都可以的.只要你BF愿意.就算他不愿意当然你也要努力说服他.毕竟你也出了钱的啊.做女人要懂得保障自己的利益.说难听的.万一以后你们真有什么不开心的事发生了对自己也有保障啊

要写两人的名字是不是得提供结婚证阿

当然能,即使一方不出钱 也可以写上俩人的名字.当然前提是在双方商量的前提下.