乡村学校的闲置资产能通过法院拍卖吗?有没有法律政策依据?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/20 06:01:26
2003年5月份,河南省淅川县柏扒村村支书孙君胜与我商议,让我给他们村建个学前班,以方便当地儿童入学,并承诺尽快向上级要项目款还款。可是后来村里并没有申请到项目款,再加上村里没有钱聘请教师,生源又少,目前该房屋闲置,请问该房屋是否属国有资产?我能否通过法院将该房屋拍卖,以收回我的投资款?
徐滔网律师:很感谢您的答案。我的问题补充如下:我出资建房与村委签订了施工合同。我是以施工单位垫资的身份出资的。竣工后村委给我打了一张欠条,承诺要来项目款还我。我个人认为,该房屋虽然当做学前班使用,后因村里没有钱聘请教师,生源又少造成房屋闲置,又没有要来项目款,应为集体财产,可以请求法院拍卖。可是我们这里有一种认识:学校一经建设就是国有资产,不能拍卖,这种认识是因为大家对法律、政策不了解所致,所以我想找一下这方面的法律依据。拜托您们再帮帮忙,提供一下法律依据好吗?

您好,如果该栋房子是由国家拨款建设的,那固然属于国有资产。然而依据您所述情况,村委并未申请到该项目拨款,也就意味着该栋房未列入国有资产行列。
您出资建房是否与村委签订过相关合同?您是以投资人还是借款人的身份出资的?是否与村委有书面的投资回报或项目款返还的约定?如果有证据能证明村委应返还您的投资款,那么您可以向法院起诉,必要时可以请求法院拍卖该房屋。

不能,我国担保法有明确规定,学校等公益事业的财产不可作为抵押物,所以你们不能将房屋拍卖,只能再与村支书商议
条例如下:
第三十七条 下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

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