请问如里在婚前购房的话,房子是按揭的,婚后一起还贷,是不是可以变成共有财产了?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 02:29:19
婚前房子本上只有一个人的名字,但房子是按揭的,婚后一起还贷的话,是不是就会变成夫妻共有财产?房本上的名字不改的话,是不是也是默认的共同财产?听说新的婚姻法出来了,对这个有了个规定,是婚后几年?可以变成共同财产?

按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
因此,你的房屋要分成二部分,即该房屋的婚前支付部分为你的婚前个人财产,婚后还贷部分为夫妻共同财产.而且这种还贷并不考虑另一方是否出资,即使不出资,由于还贷行为发生在婚后,就视同为该部分为婚后夫妻共同财产.

以前有个婚后四年或是婚后八年一方婚前个人财产会转化为夫妻共同财产的规定取消了.只要是一方婚前财产,永远都是婚前财产.
下面是相关规定:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》已于2001年12月24日由最高人民法院审判委员会第1202次会议通过。现予公布,自2001年12月27日起施行。

第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前房子本上只有一个人的名字,房子如果是按揭的话,婚后一起还贷,也不是接着就变成夫妻共有财产.房本上的名字不改的话,也不是默认的共同财产.据我所了解的应该是婚后3年就可以变成共同财产.

请问如里在婚前购房的话,房子是按揭的,婚后一起还贷,是不是可以变成共有财产了? 婚前购房是没房产证的那种房,婚后共同还款,这种房子该怎么分? 婚前购房,我和男友首付各付一半,房子是我的名字,法律问题! 我和老婆协商离婚,房子归我所有,但婚前购房是用我老婆的名字,请问如何办理过户手续,需要发生什么费用? 房子是婚前购买,但房产证是在婚后发的,且有贷款,请问离婚,房子属婚前财产还是婚后财产?谢谢! 婚前购房 我和老公合伙买了一套房子.是在婚前.房子是女方的名字.如果我发生意外.或婚后意外死亡的话%2 成都购房 户口 是否是婚前财产? 夫妻双方的住房是男方在婚前买的,请问在离婚的时候,这所房子算是男方婚前财产还是夫妻婚后共同财产?? 请问在婚后出售个人婚前所购房产需要配偶到场签字吗?