关于遗产问题！懂遗产法的进来看！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 18:52:46
我的问题是这样的。
家里老人其中一个去世了。其伴侣如果要买房子，需不需要经过3个子女同意。
还是这个房子，剩下的一个老人就说的算了？子女任何反对意见都无效？
法律上有没有这方面的规定？
谢谢各位了！
是卖 卖 房子！！

你说的情况是买房子 还是卖房子 三个子女是都继承权力的 和剩下的一位老人是同一顺位的继承人 但是剩下的一位老人和死者是夫妻关系 而房子是他们的共同财产 他是有权利分割的 首先要分的一半的房屋 然后剩下的一半由三个子女和剩下的老人平等继承 三个子女对房屋的所有权加起来是37.5% 而 剩下的老人享有62.5%的所有权 四个人成为财产共有人 如果要卖房屋的话 并不能所老人一个人就说了算的 应该是大家商量的 如果三个子女不同意的话 有在平等条件的优先购买权

根据继承的规定
首先看的是老人的遗嘱 如果有 依照这个遗嘱 前提是该遗嘱合法有效
其次是法定继承 适用没有遗嘱的情况
法定继承的顺序是先直系子女 兄弟姐妹 然后才是伴侣
所以 必须经子女同意 或者说是你们之间应该协商 怎么分配财产

1,可以不经过3个子女的同意,但是不能损害其子女的利益.
2,房子不是完全由剩下的一个老人支配,子女的合理意见有效.
3,民法通则有关于按份共有人对其共有财产进行占有,使用,收益和处分的规定.