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来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 13:11:50
去年我转了别人一商铺,原始合同是他本人与房东签的,而我们的转让合同是他直接把自己名字划到填上我的名字,后来我把商铺分出30平方来转租给A方,房东是知道的,且签下合同其中一条是A方经营范围不可同本铺相同且日后A方转铺不退押金,由于经营不善我今年把原铺(包括转租给A方的30平方)经房东的同意下转让了给B方并重新由B方同房东签了合同,并口头上通知了A方重新同B方更改合同,但A方没做到且过了好几日A方把30平方商铺没有经房东和我的同意下转让了给C方,且经营范围有些同B方相同,导致AB双方发生纠纷,B方要收回C方的铺,但我十分难做,但A方就以这一条拒绝《A方的30平方铺是同我签的不是同B方签的》所以B方无法过问,但是B方就说他的铺包括A方的30平方且也跟房东有合同,但A方就没有跟他有合同的关系,所以有权收回30方的铺位,他们各有各的道理,所以一但收回30平方的铺位,A方就用我以前跟他的合同告我,那我就要赔偿,我真的好无耐《所以我想请问下若然经法律途经解决的我跟A方的合同有没有效?最重要的是我想知道我在这件事当中牵涉的责任有多大???真的上法庭的话那方胜数大,我应该怎样做解答我的烦恼吧 !谢谢了!

在这个过程中,你有一点做错了,你和A签订了合同后,不应该未经A的同意就再把30平方转给B,而且只是以口头通知A.
A也有错误,他不能不经房东和你的同意转给C.
现在你的责任就是在与A的合同中违约了,B与房东的合同关系与你不大.
不过A在与你的合同中也违约了,因此你们俩都彼此违约,差不多可以相互抵销赔偿责任了.

过错分则,各自承担。