急急急！解答得好追加200分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 23:03:13
准备在深圳关外买套两室一厅的房子，没有房产证，村民集资建造的。
请问这样的房子去办理有效证件麻烦么？
具体有那些细节和过程要注意，要向房主要那些原始资料？

肯定不能买!!!!!!
首先,没有房产证是肯定过不了户,不通过房产局过户,房子永远不是你的. 其次,对于村民集资建房的种类很多,一般是不能上市交易的,因为它的土地使用有可能既没有划拨,更不是出让,严格的说,他们只能同村之间相互转让,不能对外出售的.所以,可以肯定的告诉你!不管你注意多少细节和过程,也不管你要多少的原始资料,这房子都是不能购买的!!

这样当然有点麻烦

村民们的单独建造跟村民通过村委会协商建造问题不等.

首先，这样的房子就办不出什么有效证件；土地是村民如何得来的？你购买后拥有年限是多久？大麻烦啊。

是啊，这样的房子楼主还是谨慎一点的好，办不到有效证件不说，买了以后会有无穷的麻烦，除非你很亲的人就是当地村民