新房契税要交多少?印花税又是什么?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 09:35:41
大家好:
最近打算买新房.面积120平方.请问契税要怎么交,税率是多少,开发商和我说是2%.可我在网上查了一下却是1.5%.请问到底要交多少?另外印花税又是什么,税率是多少??维修基金怎么收,网上说是2%,可开发商和我说是每平方25元.谢谢!

办理新商品房产证，提供资料
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
2、全额房价款发票；
3、购房者身份证件或营业证明；
4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

契税和印花税是买房必须要交付的
房子分普通住宅和非普通住宅
他是这样区分的
1.面积大于140平
2.小区的容积率大于1.0
3.大于同级别土地价的1.2倍的
有一点符合的都属于非普通住宅
要交3%的契税
普通住宅交1.5%
印花税交0.05%

契税应该交3%，不过很多城市都减半征收，即1.5%，从未听说过2%的
印花税按房屋价格的万分之一交纳。
维修基金的事你可到房地产交易中心网站上查到

看你是哪里的房子了啊！

如果是内环的话单价超过1万那么应该脚3%