天津市小高层物业管理费标准是多少？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/30 18:06:50

我是天津市蓟县的，现在我想在蓟县买一处小高层住宅（11层封顶的），是期房，现在我担心将来物业费会太高，问开发商，开发商说这事得将来和物业公司协商，我怕房买了以后物业太贵承受不了，听说蓟县有的高层每平米1.8元，我觉得要是1.2元左右还可以接受，谁知道这方面的事给个意见？

第一：天津市物业服务的收费标准和物业是否时小高层没有关系；

第二：天津市物业服务收费具体标准如下：

普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价，按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，各等级收费标准为中准价格。

开发建设单位、业主大会与物业服务企业在协商确定物业管理基本服务费时可在中准价格基础上进行浮动，上下浮动幅度不得超过20%。

第十条普通住宅小区物业管理基本服务费政府指导价格标准，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门适时调整，并向社会公布。

第十一条实行前期物业管理的普通住宅小区物业管理基本服务费，由开发建设单位与选聘的物业服务企业从四个等级中选择相应级别的服务标准和收费标准，并在双方签订的《住宅前期物业服务合同》中予以明确。

第十三条成立业主大会的普通住宅小区，业主大会与物业服务企业应当根据本办法规定的物业管理基本服务费政府指导价格标准，结合小区前期物业管理情况和设施设备的使用现状，协商确定小区物业管理服务标准和收费标准。协商时，可以分单项跨等级选择组合服务标准和收费标准，也可以直接选择某一等级的服务标准和收费标准。