购房后 贷款下不来 应该怎么办

现在银行放贷房屋贷款比较轻松。每家银行竞争都很激烈，加上现在外资银行进入，他们找客户还来不及，一般没有特殊理由，也不会不放的。
假如个人不能贷款，一般有以下情况：
1.收入证明金额不够。（想办法自己解决）
2.贷款人未满法定年龄或超出贷款年龄（换个人）
3.在外有信用差的记录。（先把你原来的贷款还清就是）

这是常见的几种不能贷款的原因。象你的情况，资料齐全，3个月没有放款而银行也不催你，我估计是开发商这边的问题。估计你买的是期房，对不对？预告登记证估计你也没有拿到。所以是开发商资金有问题，没有帮你撤抵押而造成的。没有撤抵押，这房子便还是银行的。你拿人家的房子去贷款，人家给你钱吗？答案就是这样拉