请问 目前我国大多数的房产销售方式是怎样的？

先造声势，吵作致胜，房产推广手法上，应注意“产品”“附加值”两个方面，定位（position）准确的前提下，基于产品的创意手法可“采取独特的销售主张（usp）”、基于品牌理论的品牌个性（B.C）、品牌形象（B.I），在实际操作中，则要综合各种创意手法，在针对“房产”这一关系纷杂的产品时，单一的创意手法往往会片面而失去主要市场。 2、推广与营销脱节：北京楼盘，有一个倾向是着重广告推广，而一个楼盘规划、楼盘开发、渠道设计、广告推广、公关活动、促销计划、售后服务等各个环节的衔接性不强，在针对以“自己住”和“投资升值”等不同的消费者时，营销手段单一，没能分而行之。龙成观点：在北京楼市一片红火慢慢向理性消费、供需平衡转化的阶段，广告推广只是完整的营销环节中一个的方面，随着消费者对广告推广敏感度的逐渐降低，针对楼盘自身品质、开发商服务资质、危机事件公关等的相关体验营销、点对点营销、危机公关、售后服务等活动的完善与整合，将使其主体楼盘在众多的以“包装”为主要手段的楼盘中脱颖而出。 3、推广方向单向：北京楼盘在媒体组合、传播途径上有趋同化倾向，报纸、DM、楼书等方式为众多房产开发商所采用。由此造成的媒体空间拥挤、空喊噪音等现象使诉求内容的传达率大大降低。如报纸媒体上同类产品的直接竞争、住交会上众楼盘的相互攻击等不仅使同业相拆成为笑柄，更增加了各开发企业的推广成本。龙成观点：物有所归，楼盘也是如此，高档楼盘、普通小区在传播渠道上自然不同。直邮媒体、口碑传播、事件行销等渠道、大众媒体等传播媒介在选择上，要根据楼盘情况具体布置，1万份简单的单页在某种程度上不如100张新年贺卡的传播效果好。 总结：针对楼盘，强调两个词语：“性价比”及“差异化营销”。任何品牌撬动任何市场要用一个支点也只有一个支点，但这个支点有很多支持点，支点和支持点是完全不同的，支持点支持支点。支点是结合市场、产品、消费者制定的品牌形象及品牌个性，而支持点是支持形象个性的实质性内容。换句话是调性一致的产品卖点、公关卖点、行为卖点等等。品牌个性一旦通过缜密、客观的专业调查与论证确定之后，所有的规划、设计、传播、团队组成、人员结构、销售策略、等等都会有法可依而且要做到有法必依，各个支持点在开发商和合作团队的密切合作之下互相支持又各展所长，联点（支持点）成面，锤面成点（支点），品牌形象和品牌个性才会很好展现。所以天马这样认