买二手房，什么情况下才需要交纳“土地增值税”？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 02:36:26
今天办理了房屋过户，在交纳税收时怎么只叫交了5.5%的营业税和1%的个人所得税，还有一些其它的杂税，为什么没叫交“土地增值税”呢？以前的房主是去年才买的房子，今年卖给我的，未满五年，不是说都要交的嘛，为何今天没叫交呢？（注：房屋面积61.29平米，有土地证）
但问题是办理手续时是中介帮办的，我也没见中介交过任何费用，在纳税单上表明“土地增值税”一栏被划掉，嗯~搞不明白，不管啦，国家都没叫交，也不用担心什么，呵呵！

买房是不用交的，土地增值税的纳税人 转让国有土地使用权\地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。

你是买房 是不用交的
土地增值税的纳税人是 转让国有土地使用权\地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人.
卖房子的取得收入,所以是卖方交了