UC知道投资规划问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 03:08:43
二环内有一套两居室，全款付清，月收租金2800。
五环外有一联排别墅，贷款90万，月还贷6000。
单位附近租房，月租金800。
现金大概6万左右，没有投资。
咨询问题：1.别墅5年内应该不会入住，现在房子还属于毛胚，长时间没有租出去。装修以后出租，可能会好些，但是由于房子面积太大，装修费用一时拿不出来。现在陷入租不出去，又没有其他变通方法，越来越亏得境地。考虑出售，但是收回房款也不知道干什么。
2.如何规划能够，提高生活质量，3年内购买一辆汽车。
3.各位对我现在的资产，有没有更好的规划方法
我帮你看看
你现在每月的工资和房租收入是 6000+2800
每月的房租及房贷支出是 -（6000+800）
每月的净收入是 2000
加年底的奖金 3000
加现持有现金 60000
不知道你的日常开销是多少？每天的基本生活费、交际备用金、还有工作稳定程度怎么样？每月1000元的开销够吗？
活期存款里面保持每月5000元的存量以备急需。
这样算下来到年底会有70000元收入，每年新增10000
不知道你性格属于保守、稳健、还是积极型的。各种性格在选择投资组合时按风险排列大小 （定期存款、国债、基金）、（股票）、（外汇、期货）（风险由小到大，括号内风险可看成一至）。其中按性格分，在稳健投资上的比列可适当的分为60%、40%、20%。在其他投资上的比例，看个人爱好和能力。现在的行情，应该不会低于年收益5%。
按第四年买车（不知道你要什么价位的车），如果向买10万左右的，你还是把你的别墅租出去，不知道那面房价是多少，算每月2000.这样在第四年年初，你会有162000+投资收益。买车没有问题的吧！如果买的时候再贷款更好。
你是什么类型的投资者？
年日常生活开销多少？
别墅那得房价如何？
买多少价位的车？
这些你必须明确的告诉我们，这样好帮你详细分析。
楼上的 bendenia 说的还不错，好好参考下吧
现有的资产，看你是什么样的性格了。你要找准自己是什么样的投资者保守、稳健、还是积极型的，最后很关键的是你要了解你所要投资的产品，风险是因为你不理解它才回出现的！
现在股市很火,可以考虑把一部分钱投入股市.我是股票咨讯公司的,有什么事可以向我咨询.Q86890186
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