何为烂尾楼？

简单的说就是没有修好的房子， 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法等

因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。
烂尾楼的危害. 由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金， 包括大量借贷资金!也有开发楼盘一旦销售不好，成为烂尾楼！只要是不能正常进入销售环节的楼盘都可以叫作烂尾楼。

打个比如，有个地产发展商看好了一块地，用作起他认为一定有前境的楼宇，这有可能是他很有钱，独资出资（但这种情况很少）或与人合作出资或贷款等，但是在施工的过程中出现了种种令到资金不能到位、质量不过关或法律等一切令施工不能再进行下去的原因，于是未建成的楼宇就这样没人管，或者等接收、拍卖等，这就是“烂尾楼”了。