物权法的优点有哪些？谢谢

《物权法》（草案）一经公示就引发了社会公众和专家学者的热议。13日，南京师范大学法学院教授眭鸿明对《物权法》（草案）进行深度评析后表示，该草案有不少值得称道的地方。

　　眭鸿明教授认为，对物权的保护是维护主体财产权益的必然要求。《物权法》（草案）对物权的保护途径与方式比以往的法律更加系统化。《物权法》（草案）之前，我国有关物权的法律规定散见于《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》等相关条款中，并且，这些法律对物权的保护不全面，缺乏系统性和可操作性。《物权法》（草案）基本解决了这一缺憾，使得物权保护途径与方式开始系统化、规范化。

　　眭鸿明教授表示，《物权法》（草案）中有许多条款直接关系到百姓的生活起居，如业主的建筑物区分所有权、相邻关系、地役权、居住权等。此前颁行的法律，对于居民小区中业主、开发商和物业公司之间的矛盾一直缺乏有效、有力的法律规制。《物权法》（草案）则突出确立了业主的建筑物区分所有权制度。这些规定充分表达了立法者尊重和关爱普通百姓生活、维护百姓权益的良好愿望。同时，这些规定也将有利于解决业主与开发商、物业公司之间的矛盾，减少物业纠纷。

　　眭鸿明教授还认为，立法机关特别将土地承包经营权纳入《物权法》（草案）加以调整，确立了农民对承包经营的土地有长期稳定、强大的支配和排他的使用、收益权利，这一规定是维护农民利益的最有力的法律举措之一，强化了对农民利益的维护。