请问银行贷款偿还期的计算方式?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/17 01:42:29
我在编制一份贷款3个亿的项目商业计划书,贷款期15年,请问应该计算静态投资回收期还是动态投资回收期?要使项目可行,是应该第15年末的累计净现金流大于零还是累计净现值大于零?谢谢了!!!

  以民生银行作为例子解答。

  (1)按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。

  (2)按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。

  (3)每月还本付息的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期归还。

  (4)利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。

  (5)民生银行贷款还款日期特殊情况:

  1) 贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。

  2) 变更还款帐户需提出申请,经我行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。

  3) 客户可向银行申请变更民生银行贷款还款日期。变更时需提出申请,经我行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额。

1、应该计算动态投资回收期,因为你的项目规模较大,贷款期有很长,考虑时间价值相应较准确。
2、应该是15年的累计净现值大于零。第15年末的累计净现金流是否大于零关系不是很大,当然,大于零更好。