UC知道我要买一套二手房，卖家贷款还没还清，需要我给垫资，怎么办安全？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 16:27:44
前两天看了一套二手房，定金已交，卖方的贷款没有还清，如果用中介垫资的话需要交3500的垫资费，因为当时和卖家说好给他的是净得价，中介的意见是如果不想交3500的手续费，就需要我们买卖双方签一个协议，然后从我们首付款中拿出一部分钱给卖方先把它的贷款还清，这样的话如果不是还贷和过户在一天进行就会存在一些风险，请大家帮忙看看如果我给卖方垫资怎样办安全些。
一般这种情况,你要看卖家是不是很急于卖出这房子了,最稳妥的方法是,让卖家自己找人借钱,还清贷款,然后再过户给你,反正过户给你他就有钱还别人的钱了.
或者他找不到人借钱,就你借给他.不过借钱归借钱,你和他的房屋买卖归买卖,分开两回事就不会乱了.
先签购房协议—同去银行还贷--拿到房本—过户—付足尾款
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