购房人有权拒绝接房吗？

购房人是否有权拒绝接房要看具体情况。要实现商品房的正常交付，开发商需满足以下两个最基本条件：
　　1、所交付房屋达到法定及双方约定的交付条件，如未竣工验收、不符合双方约定等，均属未达到交付条件；
　　2、开发商已经按照双方约定的期限及方式履行对购房者的通知义务。如开发商不能满足上述条件的，则购房者因履约条件不成熟而获得“拒绝接房”的合法抗辩理由。
　　反之，只要开发商满足上述条件，在无特殊约定的情形下，购房者不能随意“拒绝接房”，否则将视为购房者违约。

绝对可以！

根据1998年5月12日建设部颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。

《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

1、工程质量监督部门核验的质量等级；

2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；

3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

4、用户报修的单位，答复和处理的时限。

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。

拿不到两书
就可拒绝收房