房产抵押贷款 贷款金额的多少是评估房产的现价 还是购房市的价格呢？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 16:50:05
就是说购房时价格低于现在的房产价格 因为路段与开发的缘故 房价也会高一些 所以 贷款金额的多少是评估房产的现价 还是购房市的价格呢？

一般能够贷出房价的多少 谢谢了！

贷款额是评估价的70%和购房价没有直接关系 新房面积不超过90平的按揭贷款可以贷评估价的80%

评估房产的现价
一般能够贷出房价的70%
要是三方抵押，只能贷50%

评估价格的8成 90平以下的房子 以上的只能带7成 还有楼龄和贷款年限不要超过35年