有个想法~~@_@

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 02:01:41
想去租来市区没人住的空房,套2套3的那种,填点普通家电家具(只投很少一些钱)然后转租给别人,收取押金(我们这里似乎有家电都要收的)并且提高一定价钱 可以赚到这个差价 然后继续这样 掌握许多套房子后就会有相当一部分的押金在我的手上 通过再投资让钱转动起来 并且的和房东的协议中可以是1月1付 转租出去一季度甚至更久一付 又可以得到一部分钱 细节上通过调整投资的比例来规避风险 投资谨慎为原则 把风险最小化
还有自己发现的问题是租来的房子空置无法转租的情况就是白烧钱 比较麻烦

乱了点希望大家仔细看看 给我做个可行性分析 帮帮我解决点问题 谢谢各位 追加200奉上
转租是租赁合同中的一项哦 出租人允许的情况下一切合法
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<br>在这个想法中我比较重视占用押金时再投资的部分 我觉的房租差价是小头 抵消人力物力 并且再投资我是想做的别的事物上去 形成现金流

个人觉得这个“项目”还是不错的，只是比较麻烦而已，管理也是个问题。所以我觉得适合小打小闹，做大做强很困难

1、首先你要成立一个中介公司，最好挂靠在大中介公司下边。否则人家房主不会相信你个人，而同意你月付房租的

2、问题的关键确实在于你说的房屋空置的问题，必须掌握大量的求租信息，这在现在租房者普遍不相信中介的情况下比较难，但如果在大城市好地段这个不成问题，但其他房产中介的竞争也厉害，你能拿到的房源也少，且位置分散，不好管理

3、这个中间必须准备较多的流动资金

4、如你所说，差价用来抵消人力物力等等，投资是大头，但在前面所说的各种问题出现的情况下，用来投入投资的精力又有多少呢

说着说着觉得有点乱，不过我觉得试试还是可以的

这个想法挺不错的
你可以去网上多查些资料啊
反正我对这方面就不是很熟悉呢

我以前也想过类似问题.其实国美的模式差不多就是这样.
但是由于各方面资源,资金问题.可行性几乎为0.

如果离大学校园近。可以考虑的
把他们全部装修成小旅馆！提供给现代成熟学生住
楼下的铺面除了接待还可以开个公话超市。买点安全用品！ 再卖点小东西！！牛奶是必不可少的！隔壁的铺面就搞成水吧。。一举N得

想法看似不错，但是操作很难，而且获得的资金小于承担的风险，转租也很麻烦。你的的客户也不一定很忠实哦，这你也承担风险。还有就是你获得的小额资金能保证投资绝对没有风险么。建议你还是想象别的招吧
其实这样回答打击你的积极性哦 ，sorry

我也哟同感的人！

所以来凑下热闹！