前公司与别人签的土地出租合约是否有效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 03:17:02
前公司与别人签的土地出租合约是否有效？
原A公司经营不善，被B公司收购其资产，包括3块土地。A公司在将资产转让给B公司之前2年，把其中一块土地出租给C公司，租期10年。在A公司和B公司的资产交易合同中，没有提及此事，即没有关于土地出租给C公司之事当如何处理的条款。资产转交后，A公司注销。
请问：B公司是否应对A公司与C公司签订的土地出租合同负责？
请1楼注意，并非“B公司吸收合并A公司”，B公司只是购买A公司的部分资产，不是兼并。

哦，其他人有没有不同意见啊？

当然应当为出租合同负责，B公司吸收合并A公司，应对A公司的全部合同义务负责。A公司没有在合并合同中提及此事，并不能成为对抗C公司（第三人）的理由。

呵呵，没看仔细。但结果还是一样，有句话叫“买卖不破租赁”，即使买方交易的时候不知情，也不可以对抗租赁方，如果因此给买方造成损失，可以请求卖方承担合同违约责任或者缔约过失责任。