二手房东转租合法吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 12:39:29

关键问题在于你们之间的转租合同是否经过房东的同意。
  《合同法》第二百二十四条规定 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
  承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

据我所知,二手房主可以将租来的房子再转租,但要征得原房东的同意,且只能收租不能向房客收押金.

你好,这需要看当初签订的租房合同了,租房合同条款里边有没有明确约定租户不得转租,如果没有明确约定,那么租户是可以二次转租的,需要注意的是:1、转租期限不得超过自己的租房期限 2、转租违约问题由租户负责,原房东是不与第三方转租租客发生违约责任的 3、租房用途必须合法,如果用于非法用途(开设赌场、存放违禁品),那么原房东是有权利限制其转租的