商品房贷款利率

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 12:10:57
买房交完首付剩下的贷款，那贷款利率怎么算？比方说，房子15万，交了5万，剩下的月供，怎么计算？一个月还多少？还多少年？

最新贷款利率（中国银行网站）http://www.boc.cn/cn/common/rmbcredit.jsp?category=ROOT%3E%D6%D0%D0%D0%D7%DC%D0%D0%3E%D0%D0%C7%E9%B7%D6%CE%F6%CA%D2%3E%B4%E6%BF%EE%A1%A2%B4%FB%BF%EE%C0%FB%C2%CA&ratecolumn=2
还款计算公式http://card.money.sohu.com/tools/html/CalcLoan.htm
看看这里 自己算.

贷款金额，贷款年限，这两项是计算按揭付款的依据。
银行一般要求首付款达到30%，其余的70%办理按揭；
贷款年限是根据个人的工资收入确定的，一般来讲，月还款额不能超过月收入的50%；
如果房子15万，你贷款10万，贷款10年的话，而且前提是你第一次买房子，享受优惠利率，你每月需还款1134.46元，十年需还款136135.49元；
计算的方法比较复杂，但绝对正确！如果需要的话，你说出自己的实际情况，我帮你算算！