商业产权的商品房可以买吗?和住宅产权比有什么不好?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 00:02:58
我在天津,打算买一处商品房用于居住，可是开发商告诉我是商业产权的，土地证上写的是公寓。不知道和普通的民用居住产权有什么区别这样的房子能买吗？
以后会不会有什么不好的地方？
售楼小姐说水电气全是民用的收费标准，物业费也不是很高。虽然这么说，但是我心里还是没底：1.少了20年的使用权，2.50年后我的这个房子是否象真正的民用产权一样，还受法律保护。3.其他各种收费的标准是不是也和民用产权不一样。

涉及将来的水，电等等费用，要高一些
另：住宅用地的使用期是70年，《物权法》明文规定：到期自动续约。商业用地使用期50年，《物权法》没有对其到期后如何处理做明文规定

由于立项不一样，涉及将来的收费也不一样