非常着急，分手了，关于房子的问题，跪求最好的解决的方法和相应的联系方式？

非常着急，分手了，关于房子的问题，跪求最好的解决的方法和相应的联系方式？
我跟我女朋友是2006年11月份后买的北京市朝阳区的房子，当时交首付款的发票名字、
办理贷款以及买房子的合同等都是写我们两个人的名字，还做了一份房屋财产共同占有50%的公证，是由北京市东城区公证处给公证的；
现在的情况是，房子还没有交钥匙，房产证也还没有下来；
实际上房屋的首付款是我自己出的，现在贷款也是我一直自己交的；
现在因为我们的感情出了问题，本来订婚了，但是她现在已经不再爱我了，我们感情已经彻底破裂了，经过我们的协商，她也同意通过一些途径
来把她的那一部分让出来。
现在这种情况下，我该怎么去办理这个证明，然后等到房子下来房产证的时候，只有我自己的名字，即房屋的所有权归我自己所有？
请回复的各位大哥、大姐写清楚该怎么办理？需要填写写哪些相关的内容？有没有固定的格式？最好给出一个范例。
需要到哪里去办理、牵扯到哪些单位？单位的联系电话等？需要准备哪些东西？等，希望越详细越好。

先向回复的各位同志致以崇高的敬意！
有这方面关系或者这方面业务的朋友，留下联系方式。我的个人邮箱:lvbu2@126.com,qq:417352900
我咨询了这方面的专家，很麻烦，首先要撤消原来的公证，然后跟原来的开发商重新签定合同，贷款也要重新来办理等等。

最好的方法不是现在更名或者是怎么样之类的，因为按照正常的程序，你的房子已经进行了登记备案，就等房产证下来了，这个时候你想更名或者是其他的都不大可能。

我建议你采取以下方法：

首先：你可以凭你的房屋的抵押合同、借款合同以及商品房买卖合同到当地公证处办理一个委托公证，公证的内容是你女朋友授权给你（由于以后你是需要把名字再过户到你头上的，所以受托人不能是你本人，最好是你的父母或者是值得信任的朋友之类的，详情我会在后面给你解释）办理以后这套房屋涉及到买卖的所有手续，包括银行和房屋交易所的手续，具体的文本你可以咨询公证处（他们一般都知道怎么弄），并留存你女朋友的（身份证、户口本主页＋个人信息页＋增减页、当时民政局办理的单身证明）的复印件，作为后期办理过户手续的必要资料，这些东西相当关键，一定要记得。

然后，最好你们双方能够拟定一个协议，把你们的协商结果写进去，有条件的话且她也同意的话最好到公证处再做一个公证，以免出现后续的问题。

最后，等到房产证办理下来之后，你拿到的房产证是写的你们俩的名字，这个时候你因为有贷款，所以手上也只能拿到复印件，这个时候你可以到银行申请转加按的业务，相当于就是重新贷款，然后再过户一次到你名下，用你自己一个人的名字办理贷款，银行需要你提供的资料包含你当时的商品房买卖合同、银行的借款合同和抵押合同的原件以及房产证的复印件和你和你女朋友的身份证、单身证明、户口本的复印件。并且你需要重新开据你的收入证明，在银行审核资料的真实性之后就会重新为你办理银行面签以及过户的手续，以及后期的抵押登记手续，在过户出件后新的房产证上就是你自己一个人的名字了，但这中间会涉及到一定数额税费和手续费，这也是没办法的事情！

我写那一大串估计有点复杂，你别被吓到，只要做到这几个环节的话，就基本上没有问题了。
如果你还有不清楚的可以给我留言或者发消息http://hi.baidu.com/xiaoqibaolm，希望能帮到你！

首先需要去解除公证,然后尽快通过开发商协商更名.