按揭房遗产怎么分？

在你老公去世的时间点上,你们的已付房款中,一半为你的个人财产,一半作为遗产可以继承.如果公婆说把他们的继承权都给孙女,即一半里你可以继承1/4,你女儿有3/4,同时你是你女儿的监护人,在不损害她利益的情况下可以代为处置.

房产在银行,和你们的所有权没有关系的,只是抵押权在银行.

可以公证一下,公婆将他们遗产的份额赠予孙女,但公证是要花钱的.其实只要他们写一份赠予合同,然后找几个没有利害关系的人签名见证一下就可以了.

可以

一，《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
二，(1)、婚后房产为夫妻共同财产；
(2)、明确房屋价值，按市场现价计算，不是按房屋购买合同金额计算；
(3)、要分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子购买价是100万，首付30万，贷款70万，现值120万，未还贷款是60万，夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万，每人可分得30万。
三，你丈夫的那一部分成为遗产，由你和女儿，公，婆四人继承。
四，办理房产过户要做一个遗产继承公正，如果以后过户，这个手续也是不能免的。
五，由于你公公，婆婆要把继承的遗产赠予你女儿，因此要做一个赠与公正。可以在做遗产继承公正的时候一并办理。或者写一份书面的赠与合同，由于赠与是单方义务不需要第三者签名。
六，我附一份赠与合同，供你参考：

房屋所有权赠与协议

甲方：
乙方：

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。