婚前财产怎么分割？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 05:05:54
我和我男朋友准备结婚了，房子的首付是他借他家亲戚的钱买的，没有借据，这些钱结婚后我们共同偿还，我的问题是，现在我们没有领结婚证，为了保护以后我的权利，我应该怎么做？因为我听说婚前的个人财产一直是个人的，像这样，结婚后我们共同还债，但是房产证上写的是他一个人的名字，如果以后有变，我岂不是什么都没有，钱也白还了？
如果签订书面文件，需不需要公正；还有，房产证上可以写两个人的名字吗？

你的担心是有道理的。

既然是双方共同偿还购房债务，即使是婚前所购，也应该算共同财产。当然，将来发生争议，证据确实是问题。

建议双方签订一份书面文件，明确上述事实，并约定房产为共有，共同偿还购房债务。

1、必须要领取结婚证。
2、根据最高人民法院的解释，一方在婚前交纳了首付并办理了贷款手续，且购房合同上只有一方名字的，在离婚时该房屋应属一方个人财产。对婚后双方共同还贷的部分按共同财产处理，由取得房屋的一方按该部分的一半补偿给另一方。对房屋升值的部分，应按共同财产分割，对升值额双方协商不成的，可委托评估机构评估。