不买房首付能退吗

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，不买房首付是否能退的规定如下：

1. 首付按理说是包括在定金里面的，是不能退的；

2. 但这也不是绝对的，可以去找开发商协商一下；

3. 只要开发商同意让退房还是可以的。

如果你有认识人的话，最好找银行、房产局或者是建委的熟人，不然开发商是很难给你退款的！
按照《商品房买卖合同》的要求，付了首付款既使没有签定合同也算是定金中的大定，开发商是不会退钱了，而是您应该承担违约责任的，而这种责任的承担就是支付违约金，一般违约金是购房总价款的20%。
但是如果朝中有人的话，那也就好办事了！

合同签了吗，如果没有签那么是可以退的，如果签订了，就无法退，除非你们协商看看，你能否支付点违约金，然后你其余款项退还给你。

首付不是定金，应该退还，你违约要承担一定的违约责任

那那样很难退掉的.要么你就违约