被继承人死后，他的房屋产权如何过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 00:03:47
姑父（是二婚带着一个孩子）去世，他的财产里有一套房子，现在肯定还是他自己的产权，不过应该是夫妻共同出资买的，但是随着他的户籍被注销，势必会涉及产权证过户的问题，现在第一顺位继承人有姑姑，表弟（姑父的儿子）和姑父的妈妈。

这套房子应该是夫妻共同财产吧，那么就要先分出来一半给我姑姑，剩下的一半再由他们三个分，可是过户怎么处理呢，难道产权证上是写他们三个人名字吗？可是这样怎么体现份额呢？

请教高手回答。

两种解决方式,A对房屋估价后,谁想取得整个房屋的所有权,就将其他人应当享有的份额做相应的补偿.B可以将该房屋的产权登记在份额较大人的名下,其余人办理一个房屋共有权证.

我想 这样处理可能比较好 房屋的产权全部写给你姑姑 他们可以立一个协议 比如说写好各自的分额 如果不写也没有问题，如果你姑姑要改嫁，到时候再说应该也没有问题。

按法定寻找他的继承人