UC知道等本等息还款和等额本息还款有什么区别？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 09:10:55
本人在06年8月份在建行办理的公积金贷款，贷款9.5万元，10年期，约定为等额本息还款法，计算每月还款额度为982.25元，（约定121个月）
我每个月都提前几天如数交纳贷款，但是发现07年3月份没有扣款，到了4月份扣款突然增加到1186元，5月份为990多元。
我打电话咨询建行工作人员，他们给出的解释是：去年我办理贷款的时候他们系统没有等额本息还款计扣程序，所以当时对我采用的是“等本等息还款”。今年5月份建行系统升级将我的还款方式更正为“等额本息还款”方式，并将原来的121个月缩减为120个月。所以我从07年5月以后都将每月多支付几块钱（分摊那缩减的一个月的本息），而4月份扣的1186元是因为调整了还款方式后补给银行的钱。
这个解释合理吗？我还是不明白，请专业人士给与解答。
我每个月都提前几天如数交纳贷款，但是发现07年3月份没有扣款，到了4月份扣款突然增加到1186元，5月份为990多元。
我打电话咨询建行工作人员，他们给出的解释是：去年我办理贷款的时候他们系统没有等额本息还款计扣程序，所以当时对我采用的是“等本等息还款”。今年5月份建行系统升级将我的还款方式更正为“等额本息还款”方式，并将原来的121个月缩减为120个月。所以我从07年5月以后都将每月多支付几块钱（分摊那缩减的一个月的本息），而4月份扣的1186元是因为调整了还款方式后补给银行的钱。
这个解释合理吗？我还是不明白，请专业人士给与解答。
两者每期还款的总额是一致的，它们的区别是：
前者将预期的利息及本金采取按期平均的方法进行还款，在还款前半段，归还的本金较多，利息较少，因此在前半段将贷款还清非常合适，但银行要收违约金，如多还一两个贷款利息。
后者其实就是将还款期本金和利息据实收取，每期还款的金额的计算可参考财务管理的所述的资金时间价值部分——等额年金法，其实两者都是根据此方法计算得来的，现在银行更趋向于采取后一种方式。
还款方式不一样,前者是由多到少,后者是每个月固定的,前者还的钱比后者少
等本等息和等额本意每个月都是还的一样多的，等本等息还的多了。。你这个估计只是因为121改成120的差距，改成120月供后算一下你之前少付了186而已，前后算息方式都是等额本意