物业管理的财务处理问题！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 09:06:30
我公司是开发商，现物业管理公司前期开办费需要的一些设备及人员公司的财务处理应该是怎样？
现在我公司是买的所有东西发票都是开的我们公司名字，物业公司免费使用，以后更换物业公司，所有设备物业公司不能带走！
物业公司提出，所有设备现在在我司名下，物业公司不能计提折旧，没有所有权，物业公司物业管理费定价不能包含设备折旧，待5年或者10年后，设备的大修理就没有钱开展，物业公司要求现在所有设备，物业公司再以他的名义开具物业管理发票，将现所有设备归于他的名下，这样做是不是不太合理。
这一方面的财务处理应该怎样才合理！

你应该将设备转在物业公司名下.
物业公司是可以收回这些开销的.只要按规定进行折旧处理就行了.
如果是你们的名下,你不觉得这样你们公司承担的费用就大了吗?转移费用,这是聪明的做法.

开发商购买的设备到时要全部无偿给物业公司使用吗？
如果这样，可以先无偿转让给它，那麼设备所有权就过到物业公司名下了