请问最新杭州住房贷款利率是多少，现在利率下浮多少？各个银行的利率是一样的吗？哪个最优惠？

全国所的的5年以上住房贷款年利率为7.2%，下浮十五个百分点后年利率为6.12%
公积贷款没有打折，目前年五年以上年利率为4.86%。
建议你如果有公积金最好用公积金贷款。
但不管怎么贷，如果想提前还款的话，采用等本金还款法。前期想减轻一点还款压力的话，就选用等本息还款方法。
这样应该是最优惠的，银行都是一样的。

时间仓促，回答不全，还望见谅

2007年5月19日开始执行的：
贷款一年：优利利率：4.9275；基准利率：5.475；
贷款二年：优利利率：5.0625；基准利率：5.625；
贷款三年：优利利率：5.0625；基准利率：5.625；
贷款四年：优利利率：5.1975；基准利率：5.775；
贷款五年：优利利率：5.1975；基准利率：5.775；
贷款六年：优利利率：5.4；基准利率：6；
………………
以后的年限同六

打折的利率我没听说过，只知道如果第一次购买房子的话可以享受优惠利率！

贷款利率都是国家规定的.没有说哪个地方多.那个地方少的.

年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 3.60% 4.05%
2005.1.1-3.16 3.78% 4.23%
2005.3.17-5.17 3.96% 4.41%
2006.5.18后 4.14% 4.59%
2007.3.18后 4.32% 4.77%
2007.5.19后 4.41% 4.86%

商业贷款利率
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 4.77% 5.04%
2005.1.1-3.16 4.95% 5.31%
2005.3.17后下限 5.27% 5.51%
2005.3.17后上限 5.85% 6.12%
2006.4.28后下限 5.51% 5.75%
2006.4.28后上限 6.12% 6.39%
2006.8.19后下限 5.51% 5.