二手房房地产证不能买卖怎么办?

房地产证不可以改名，这里有多种情况的，应慎重购买。虽然私自建立的合同有一定的约束力，但最终更名还得以交易时在房产局签的合同为准。
另外提醒你千万不能轻信某某人认识某某能办证的骗局，最终还得买卖双方本人到房产局交易。其实缴纳各种契税用不了多少钱的。一定自己亲历亲为才行。

做公证

合同如果是规范的，就受法律保护。
但要搞清楚房产证不能过户的原因，然后决定是否购买。

这种情况下最好不要再考虑买此房,风险太大.